Afhankelijk van uw wensen en mogelijkheden is er een keuze gemaakt voor nieuwbouw of verbouw van bestaand vastgoed.

Iedere discipline vereist zijn eigen aanpak en specialisten die daarbij horen, wij brengen alle benodigde partijen samen.

Omdat we vanaf de ontwerp fase al betrokken zijn bij het creëren van uw nieuwe thuis kunnen we het hele traject begeleiden tot en met de oplevering. 

Hierdoor wordt u volledig ontzorgt en kunt u volop gaan genieten van uw nieuwe thuis. 

Wij zien en creëren mogelijkheden op bouwkundig en financieel vlak en zorgen voor de passende oplossingen om deze uit te kunnen voeren. 

Hiervoor transformeren we bestaand vastgoed of plaatsen zo mogelijk traditioneel gebouwde of prefab nieuwbouw woningen. 

Zijn er in uw voorkeursregio bijvoorbeeld alleen maar koopwoningen te vinden en u wilt een huurwoning dan kopen wij het vastgoed aan en verhuren dit aan u. 

Wilt u een gelijkvloers woning en er zijn alleen maar woningen beschikbaar met meerdere verdiepingen dan kunnen wij hier uit een gelijkvloers woning maken met een studio of appartement op de bovenverdieping.

Drie voorbeelden uit de praktijk: 

*Een ouder echtpaar wil hun grote woning verkopen en kleiner, gelijkvloers gaan wonen. 

Ze willen graag in het hetzelfde dorp blijven wonen maar vinden in het woning aanbod geen passende oplossing voor hun wensen.

Ook is er geen bouwgrond beschikbaar om een nieuwe woning te bouwen die aan hun wensen kan voldoen. 

Aan de hand van het intake gesprek is gebleken dat ze de volgende wensen hebben naast gelijkvloers wonen in hetzelfde dorp:

Een woning met een tuin van ongeveer 40 m2, een woonruimte van 80 m2, een tuinhuis of garage voor de fietsen, een voorkeur voor huren en bestaande bouw met minimaal energy label C. 

Al vrij snel hebben we een passende oplossing gevonden in de vorm van een hoekwoning met een tuin.

We hebben een plan gemaakt om de woning aan te kopen en de onderverdieping uit te breiden met een kleine aanbouw om zo een woonruimte te creëren van 85 m2 en nog 40 m2 tuin over te houden, in de tuin is daarnaast een klein tuinhuisje geplaatst van 10 m2 voor de fietsen. 

De bovenverdieping hebben we verbouwd tot studio met een eigen ingang.

Zo hebben we de huurprijs laag kunnen houden voor zowel de studio als de woning en hebben we gebruik kunnen maken van het bestaande woning aanbod zodat het echtpaar in hun eigen dorp kan blijven wonen.  

*Een alleenstaande moeder is samen met haar zoontje op zoek naar een passende woonruimte.

De wachtlijsten zijn te lang bij de woningcorporaties en de situatie is dusdanig dat ze snel een andere woonruimte wil betrekken. 

Ze willen graag in hetzelfde dorp blijven wonen dichtbij de school en andere voorzieningen. 

De voorkeur gaat uit dat, wanneer een tuin mogelijk is, deze minimaal 50 m2 moet zijn, een woning met 2 slaapkamers, een voorkeur voor huren en minimaal energy label C. 

Een nieuwbouw woning past in combinatie met de beschikbare bouwgrond ook als huurwoning niet binnen haar budget. 

Door een recentelijk in de verkoop gekomen ééngezinswoning aan de rand van een bos hebben we de mogelijkheid gehad om deze moeder met haar zoontje een heerlijke plek om te wonen te geven. 

De woning is door ons aangekocht en na een kleine verbouwing aan haar verhuurd. 

*Een alleenstaande starter meld zich bij ons met de vraag voor een woonruimte.

In het bestaand woningaanbod kan hij geen passende woonruimte vinden.

Tijdens het intake gesprek geeft hij aan een woning te zoeken met een oppervlakte van rond de 50 m2, dichtbij voorzieningen als winkels en het openbaar vervoer. Verder geeft hij aan graag te willen huren.

We hebben hem de keus kunnen bieden tussen een prefab nieuwbouw woning en een studio op de bovenverdieping van een ééngezinswoning. Omdat de sociale kant van het wonen in de studio hem meer aansprak heeft hij hier voor gekozen.